Questo è il primo passo essenziale per iniziare a ricevere prenotazioni e gestire la tua proprietà in modo efficiente. In questa guida ti spieghiamo come completare la configurazione del tuo alloggio, dai dati di base fino alle politiche di cancellazione e alle regole della struttura, così che il tuo annuncio sia pronto e ottimizzato.
1. Crea i tuoi alloggi
Puoi creare le tue proprietà da zero oppure importarle da Airbnb.
È possibile creare un alloggio completo o parziale.
Alloggio completo: Si riferisce a una proprietà che viene affittata interamente, come un appartamento, una casa vacanze o una villa.
Alloggio parziale: Comprende un insieme di unità prenotabili separatamente, come un hotel (dove le unità sono le camere) o un complesso rurale con più appartamenti nello stesso indirizzo. In questo caso, l’hotel è l’alloggio parziale e ogni camera è un’unità ricettiva.
2. Configura i prezzi
Definisci subito la tua struttura tariffaria:
Occupazione massima e supplementi per persona aggiuntiva.
Tariffa di base: Il prezzo standard per il tuo alloggio.
Stagionalità: Crea periodi con prezzi specifici in base alle date.
3. Imposta le opzioni di prenotazione
Stabilisci come vuoi gestire le prenotazioni:
Politica di cancellazione: Flessibile, moderata o rigida.
Regole della struttura: Definisci le tue condizioni interne.
Modalità di prenotazione: Puoi accettare prenotazioni online automatiche oppure su richiesta.
4. Configura i pagamenti
Attiva e personalizza il tuo sistema di incassi:
Acconto e saldo della prenotazione: Decidi quando e quanto incassare.
Cauzione: Aggiungi, se vuoi, un deposito rimborsabile.
AvaiBook dispone di un proprio sistema di pagamento per automatizzare gli incassi.
5. Aggiorna il calendario
Mantieni sempre aggiornata la tua disponibilità:
Manualmente
Aggiungere blocchi
Creare prenotazioni confermate
Aggiungere prenotazioni in attesa di pagamento
Sincronizzazione con portali
Tramite file iCal
Assicurati di controllare le informazioni importate: vengono sincronizzate solo le date, non i dettagli della prenotazione.
6. Personalizza i contenuti
Dal gestore dei contenuti puoi migliorare la presentazione del tuo alloggio:
Aggiungi foto di alta qualità
Inserisci le caratteristiche e i servizi offerti
Ottimizza i testi descrittivi
Passa al prossimo step: Sincronizzazione con i portali
Scopri come connettere il tuo alloggio ai principali portali e al motore di prenotazioni di AvaiBook.
Impara con i tuoi tempi, ovunque tu sia. Insieme possiamo crescere!