Neste artigo encontrarás todas as novidades incorporadas no AvaiBook, organizadas por mês. Cada secção apresenta um resumo das principais melhorias e um link para o artigo correspondente, onde podes consultar mais informações.
Setembro
Setembro chega com novas melhorias pensadas para simplificar o teu dia a dia e dar-te mais controlo sobre a tua gestão.
Neste espaço, iremos partilhar todas as novidades que incorporarmos no AvaiBook ao longo do mês.
Começamos pela renovação dos E-mails automáticos! 👇
A secção dos E-mails automáticos foi renovada
Redesenhámos por completo esta secção e introduzimos melhorias nas funcionalidades de configuração.
Se já tinhas modelos configurados, não precisas de fazer nada: transferimos automaticamente toda a tua configuração.
Agosto
Este mês, continuamos a alargar as possibilidades do AvaiBook: lançámos a integração com o idealista para alojamentos destinados a estadias superiores a 28 dias, o Market Data melhora a análise dos alojamentos parciais e as cobranças programadas incluem um novo aviso para prevenir falhas devido a cartões caducados.
Mais visibilidade, mais precisão e mais controlo para a tua gestão.
Nova gestão de pagamentos nas tuas reservas
Redesenhámos o bloco de pagamentos da reserva para que tenhas toda a informação centralizada e saibas que ação realizar em cada momento.
Consulta, de relance, o montante pendente, as cobranças efetuadas, o estado do cartão e as regras programadas. Consoante a situação da reserva, também poderás efetuar uma cobrança, partilhar um Pay by Link ou programar a cobrança diretamente a partir da ficha da reserva. 👉 Descobre como funciona
Liga os teus alojamentos ao idealista a partir do AvaiBook
A integração com o idealista já está disponível no AvaiBook para alojamentos destinados a estadias superiores a 28 dias.
Liga os teus alojamentos e começa a publicá-los no idealista diretamente a partir do AvaiBook.
Consulta as instruções passo a passo e ativa a integração: idealista
Novo filtro por tipo de aluguer no Market Data
Até agora, as métricas do Market Data estavam orientadas para alojamentos completos, o que dificultava a obtenção de dados representativos ao analisar alojamentos parciais.
A partir de agora, ao acederes ao Market Data com um alojamento parcial selecionado, encontrarás um novo filtro por tipo de aluguer com duas opções: Alojamento completo e Quarto privado.
O sistema selecionará automaticamente a opção correspondente ao tipo de alojamento associado na Airbnb, embora possas alterá-la manualmente para comparar como variam as métricas.
Com esta melhoria conseguimos:
Analisar e comparar alojamentos parciais, selecionando Quarto privado.
Obter alojamentos comparáveis mais relevantes, excluindo os alojamentos do mesmo proprietário.
Agilizar a análise, pré-carregando automaticamente o tipo de aluguer de acordo com a ligação à Airbnb.
Esta funcionalidade está disponível exclusivamente no plano Pro.
Novo aviso de cartão caducado nas cobranças programadas
Para prevenir falhas nas cobranças programadas, adicionámos um novo aviso ao email que o viajante recebe quando o cartão associado à sua reserva está caducado.
A partir de agora, o sistema verificará automaticamente o estado do cartão. Se estiver caducado, o email apresentará um aviso e o botão "Atualizar cartão", que permitirá ao viajante registar um novo cartão diretamente a partir da sua reserva.
Se o cartão estiver válido, o email continuará a ser enviado como até agora.
Com esta melhoria conseguimos:
Prevenir falhas de cobrança devido a cartões caducados.
Facilitar a atualização do cartão diretamente a partir do email.
Reduzir as tarefas manuais decorrentes de cobranças falhadas.
Julho
Durante o mês de julho, continuámos a melhorar a plataforma com novas funcionalidades destinadas a facilitar a gestão diária dos alojamentos e iniciámos a disponibilização de novidades importantes que irão chegar progressivamente ao longo das próximas semanas.
Novo acesso a Segurança online
Adicionámos um novo link de Segurança online no ecrã de início de sessão e na secção Termos e condições, tanto na versão web como na aplicação móvel.
Consulta o artigo Comunicação de vulnerabilidades de segurança, onde se explica o procedimento oficial para comunicar vulnerabilidades de segurança, disponibilizando um canal de comunicação acessível e alinhado com a regulamentação europeia.
Com esta melhoria conseguimos:
Cumprir os requisitos do Regulamento Europeu de Ciber-Resiliência (CRA).
Disponibilizar um canal oficial para comunicar vulnerabilidades.
Manter uma experiência consistente na versão web e na aplicação móvel.
Integrar a informação de segurança junto dos restantes links legais, sem afetar a experiência de utilização.
Mais transparência no resumo de pagamento do Motor de Reservas
Melhorámos o resumo de pagamento do Motor de Reservas para que o hóspede possa consultar, antes de confirmar a sua reserva, o detalhe de cada extra e suplemento incluído no preço.
Além disso, o resumo apresenta agora de forma clara a regra de cobrança configurada para o alojamento, indicando o montante que será cobrado no momento da reserva, o montante pendente e a data prevista para a cobrança do valor restante.
Com esta melhoria conseguimos:
Maior transparência durante o processo de reserva.
Reduzir as questões relacionadas com extras ou cobranças.
Melhorar a confiança do hóspede e favorecer a conversão.
Oferecer uma experiência mais clara e consistente em todos os dispositivos.
A Airbnb introduz novos descontos automáticos para os teus anúncios
A Airbnb adicionou dois descontos automáticos que podes ativar para melhorar a visibilidade dos teus anúncios: 10 % para reservas efetuadas através da aplicação móvel e 15 % para hóspedes com boas avaliações (classificação de 4,8★ ou superior e pelo menos 3 avaliações).
Avisos de cobrança pendente na lista de reservas
Adicionámos uma nova secção com os avisos de cobrança pendente mais importantes, para que possas identificar rapidamente as reservas que exigem uma ação antes do check-in.
Num único local, poderás consultar o motivo do aviso, o montante pendente e aceder diretamente à reserva para gerir a cobrança com um só clique.
Com esta melhoria poderás:
Identificar de relance as reservas que exigem uma ação imediata.
Gerir as cobranças pendentes mais rapidamente.
Poupar tempo, evitando rever manualmente todas as reservas.
Reduzir o risco de falta de pagamento antes da chegada do hóspede.
Junho
Se quiseres ficar a par de tudo o que fizemos em 2025, podes consultar o artigo AvaiBook em 2025: assim foi a nossa evolução, onde encontrarás todas as novidades, melhorias e lançamentos do ano passado.
Aprenda ao seu próprio ritmo e de qualquer lugar. Junte-se a nós para crescermos juntos!