Quem é a AirDNA?
A AIRDNA é uma empresa líder mundial na análise de dados do mercado de aluguer de férias.
Fundada em 2015, fornece informações baseadas em milhões de propriedades de aluguer para férias em mais de 120.000 destinos em todo o mundo.
A AIRDNA analisa e processa dados de plataformas como a Airbnb e a Vrbo, fornecendo métricas importantes, tais como:
Preços médios por noite.
Ocupação estimada.
Receitas mensais de alojamento.
Tendências de mercado e procura futura.
Saiba mais sobre a AIRDNA 👉https://www.airdna.co/es-es/about
De onde obtém os seus dados?
A AirDNA monitoriza diariamente o desempenho de mais de 10 milhões de propriedades na Airbnb e na Vrbo, espalhadas por 120.000 mercados em todo o mundo.
Também recolhe dados de uma rede crescente de mais de um milhão de propriedades de parceiros. Esta combinação única de dados recolhidos e obtidos torna as suas soluções as mais precisas e abrangentes do sector.
💡Para mais informações sobre a metodologia dos dados. Para mais informações sobre a exatidão dos nossos dados.
A AIRDNA obtém os seus dados direta e constantemente através das APIs públicas e privadas de:
Airbnb
Vrbo (HomeAway)
Utiliza métodos de recolha automática de dados (scraping de dados verificada) e também dados de utilizadores voluntários (anfitriões que partilham as suas informações reais).
Em seguida, processa estas informações com modelos estatísticos avançados para estimar as receitas, a ocupação e os preços médios para cada zona e tipo de alojamento.
Como é que os dados AIRDNA são utilizados em AvaiBook?
Em AvaiBook, utilizamos os dados AIRDNA nas nossas ferramentas de análise e revenue management, tais como:
AvaiBook Dynamic Pricing: para conhecer a procura do destino e ajustar automaticamente os seus preços.
Market Data: para comparar o rendimento dos seus alojamentos com os alojamentos da sua zona, rever a análise do mercado, o histórico e o futuro.
Graças à AIRDNA, pode ter uma visão mais clara do ambiente competitivo e melhorar o seu posicionamento nos portais.
Como são calculados os preços em AvaiBook Dynamic Pricing?
Ao passar o rato sobre qualquer dia do calendário, mostramos-lhe as variáveis que influenciam o preço diário e o peso que cada uma tem:
Preço de base: a AirDNA calcula este valor com base em informações específicas do seu mercado e em imóveis comparáveis.
Dia da semana: indica o peso que a data específica tem em termos de procura.
Sazonalidade: indica se a data faz parte de uma época alta para o seu mercado.
Nível de procura: indica a procura que está a ser registada para a data específica. Lembre-se de que a procura é um algoritmo determinado por muitas variáveis (ocupação efetiva, reservas antecipadas, duração da estadia, eventos, ocupação noutros mercados, tendências dos viajantes, etc.). Este fator é exclusivo da AirDNA.
Booking Window: indica com que antecedência o viajante está interessado na data específica.
Aprenda ao seu próprio ritmo e de qualquer lugar. Junte-se a nós para crescermos juntos!