¿Quién es AirDNA?
AIRDNA es una empresa líder en el análisis de datos del mercado de alquileres turísticos a nivel mundial.
Fundada en 2015, proporciona información basada en millones de propiedades de alquiler vacacional distribuidas en más de 120.000 destinos en todo el mundo.
AIRDNA analiza y procesa datos de plataformas como Airbnb y Vrbo, ofreciendo métricas clave como:
Precios medios por noche.
Ocupación estimada.
Ingresos mensuales por alojamiento.
Tendencias de mercado y demanda futura.
Descubre Más sobre AIRDNA 👉https://www.airdna.co/es-es/about
¿De dónde se obtienen los datos?
AirDNA monitoriza diariamente el rendimiento de más de 10 millones de propiedades en Airbnb y Vrbo, repartidas en 120.000 mercados de todo el mundo.
También recopilan datos de una red en crecimiento que ya supera el millón de propiedades asociadas. Esta combinación única de datos recopilados y datos de origen convierte sus soluciones en las más precisas y completas del sector.
💡Para más información sobre la metodología de datos. Para más información sobre la precisión de nuestros datos.
AIRDNA obtiene sus datos de forma directa y constante a través de las APIs públicas y privadas de:
Airbnb
Vrbo (HomeAway)
Utiliza métodos automáticos de recopilación de datos (data scraping verificado) y también datos de usuarios voluntarios (hosts que comparten su información real).
Luego, procesa esta información con modelos estadísticos avanzados para estimar ingresos, ocupación y precios promedio de cada zona y tipo de alojamiento.
¿Cómo se usan los datos de AIRDNA en AvaiBook?
En AvaiBook, utilizamos los datos de AIRDNA en nuestras herramientas de análisis y revenue management, como:
AvaiBook Dynamic Pricing: para conocer la demanda del destino y ajustar automáticamente tus precios.
Market Data: para comparar la performance de tus alojamientos con alojamientos de tu zona, revisar análisis de mercado, histórico y análisis a futuro.
Gracias a AIRDNA, puedes tener una visión más clara del entorno competitivo y mejorar tu posicionamiento en portales.
¿Cómo se calculan los precios en AvaiBook Dynamic Pricing?
Acercando el ratón a cualquier día del calendario, te mostramos las variables que influyen sobre el precio diario y el peso que cada uno conlleva:
Tarifa base: AirDNA calcula ese importe usando información específica de tu mercado y de propiedades comparables a la tuya.
Día de la semana: indica el peso que lleva la fecha concreta respecto a la demanda.
Estacionalidad: indica si la fecha es parte de una temporada alta para tu mercado.
Nivel de demanda: indica la demanda que se está registrando para la fecha concreta. Recordamos que la demanda es un algoritmo dado por muchas variables (ocupación real, antelación de reserva, duración de la estancia, eventos, ocupación en otros mercados, tendencia de los viajeros, etc.). Este factor es exclusivo de AirDNA.
Booking Window: indica la antelación con la cual el viajero se está interesando en la fecha concreta.
Aprende a tu ritmo y desde cualquier lugar. ¡Únete para crecer juntos!