El 2026 llega cargado de nuevas oportunidades para mejorar y optimizar la gestión de tu negocio de alquiler vacacional. En AvaiBook seguimos trabajando para incorporar actualizaciones, mejoras, funcionalidades y servicios que hagan tu día a día más fácil y efectivo.
En este artículo iremos compartiendo mes a mes todas las novedades más relevantes, para que siempre tengas un resumen claro y accesible de todo lo que AvaiBook incorpora durante el año.
Si quieres ponerte al día con lo que hicimos en 2025, puedes consultar nuestro artículo AvaiBook en 2025: así fue nuestra evolución y ver todas las novedades, mejoras y lanzamientos del año pasado.
Febrero
En este mes de febrero, hemos lanzado varias mejoras y nuevas funcionalidades en AvaiBook para optimizar la gestión de reservas, la sincronización con portales y la experiencia del propietario y del huésped. A continuación, te detallamos todas las novedades por áreas.
Sincronización de nuevos campos de Check-in / Check-out
Sincronización de nuevos campos de Check-in / Check-out
Ya está disponible la sincronización de los rangos horarios de entrada y salida con los principales portales:
Booking.com: Operativa desde el 13 de enero de 2026, permite sincronizar correctamente las horas mínimas y máximas de check-in y check-out.
Airbnb: También sincroniza correctamente el rango horario requerido; requiere un mínimo de 2 horas entre entrada y salida.
Otros portales: No sincronizan rangos horarios.
💡 Esta mejora permite definir márgenes más precisos, reduciendo conflictos y mejorando la experiencia del huésped.
Mejoras en la gestión de reservas no procesadas
Mejoras en la gestión de reservas no procesadas
La sección de Reservas NO procesadas se ha optimizado para facilitar la gestión manual:
En la columna “Habitación” ahora se muestran tres datos clave:
ID de la habitación en Booking.com
Nombre de la habitación en Booking.com
Nombre de la habitación en AvaiBook
Se incluye tooltip informativo para guiar la asignación.
📌 Ubicación: Listado de reservas no procesadas.
Restricción de estancia mínima en reservas manuales
Restricción de estancia mínima en reservas manuales
Ahora, al crear reservas manuales, el sistema avisa si la estancia no cumple con la estancia mínima configurada:
Muestra un mensaje informativo con el número mínimo de noches y las seleccionadas.
No bloquea la creación de la reserva; el usuario puede continuar si lo desea.
💡 Esto ayuda a evitar reservas que incumplen las políticas del alojamiento.
Fichero CSV modelo informativo NRUA
Fichero CSV modelo informativo NRUA
Con la obligación de declarar los alquileres turísticos (modelo NRUA), hemos añadido la posibilidad de generar un CSV exportable:
Solo para alojamientos en España y planes Avanzado, Premium, Standard y PRO.
Exporta reservas según filtros aplicados (por ejemplo, todas las de 2025).
Incluye: unidad alojativa, fechas de entrada y salida, ocupación, columna “Finalidad” vacía y orden por propietario/alojamiento.
Validación del formato NRUA disponible en el Gestor de Contenidos, solo informativa.
💡 Esta mejora facilita la preparación del modelo NRUA 2025 y reduce errores.
Unificación del teléfono principal
Unificación del teléfono principal
El Teléfono 1 pasa a ser el número principal en todos los módulos: justificantes, emails automáticos y avisos de cobro.
El Teléfono 2 queda como secundario y solo se muestra cuando se permite visualizar más de un número.
🔹 Resultado: información coherente para los huéspedes y simplificación interna.
Mejoras en la navegación del calendario mensual (Desktop)
Mejoras en la navegación del calendario mensual (Desktop)
Se añade selector superior con flechas para avanzar o retroceder meses, replicando la experiencia de Multiplanning.
Se mantiene visualización de reservas, colores, iconos, tooltips y rendimiento.
Mejora la coherencia entre Desktop, App y Mobile.
Estado de limpieza: mejoras en Mobile y Tablet
Estado de limpieza: mejoras en Mobile y Tablet
Ahora se puede editar el estado de limpieza desde App y Mobile.
Opciones disponibles: Pendiente de limpiar, Limpio, Sin especificar.
Los cambios se guardan al momento y se reflejan en el calendario sin necesidad de refrescar.
💡 Permite gestionar la limpieza en movilidad, igualando la experiencia con Desktop.
Validación rápida del NRUA en el gestor de contenido
Validación rápida del NRUA en el gestor de contenido
Hemos añadido en el Gestor de Contenidos un botón que permite comprobar si el NRUA tiene el formato correcto, de manera que puedas verificarlo de forma rápida y sencilla.
Junto al campo NRUA aparecerá un botón “Comprobar NRUA” que lanza la validación.
La comprobación es solo informativa: no bloquea el guardado.
El propietario puede guardar el campo incluso si el formato no es correcto.
¿Cómo se mostrará el resultado?
Debajo del campo NRUA aparecerá un mensaje inline indicando:
OK: “El NRUA es válido”
KO: “El formato del NRUA no es válido”
💡 Esta mejora permite a los propietarios verificar el formato del NRUA rápidamente y reducir errores antes de enviar la información.
Enero
En enero presentamos dos novedades que mejoran la gestión y visualización de tus reservas en AvaiBook.
Sincronización de rangos de horario check-in/out con Booking completa (full sync)
Sincronización de rangos de horario check-in/out con Booking completa (full sync)
Ahora, los rangos de check-in y check-out que definas en AvaiBook se sincronizan automáticamente con Booking.com (disponible solo con la modalidad de conexión Booking completa Full Sync).
Nuevo filtro por estado de estancia en el calendario multiplanning
Nuevo filtro por estado de estancia en el calendario multiplanning
Ahora puedes filtrar las reservas en el calendario multiplanning según el estado asignado a cada una, lo que te permite localizar y gestionar más fácilmente:
Reservas con Check-in registrado
Estancias marcadas como No show
Reservas ya en Check-out
Reservas sin estado especificado
Este filtro aparece en la zona superior del calendario, junto al resto de filtros habituales. Es especialmente útil para propiedades con múltiples unidades y alta rotación de huéspedes.
[APP] Bloqueo de fechas disponible desde calendario mensual
[APP] Bloqueo de fechas disponible desde calendario mensual
Hemos solucionado una inconsistencia en la app móvil de AvaiBook: ahora puedes bloquear fechas directamente desde el calendario mensual, tal como ya era posible en la versión web y de escritorio.
¿Qué ocurria antes?
Al seleccionar una o varias fechas en el calendario mensual dentro de la app, no aparecía la opción de bloquear.
Esta opción solo estaba disponible en:
Web mobile (navegador)
Versión desktop
Creación manual de reservas
¿Qué cambia ahora?
Al seleccionar un día o un rango en el calendario mensual de la app, ahora aparece la opción “Bloquear fechas” o “Reservar fechas”.
El comportamiento es ahora coherente en todas las plataformas: app, navegador y desktop.
Eliminamos el campo “Forma de pago”
Eliminamos el campo “Forma de pago”
Hemos eliminado el campo “Forma de pago” de algunas secciones para evitar confusiones y alinearnos con cambios ya implementados anteriormente.
¿Qué cambia?
El campo ya no se muestra en ninguna vista (justificantes, exports, etc.).
En el export de reservas, se sustituye por la columna “Tiene tarjeta: Sí / No”, para mantener coherencia con el listado de reservas.
Toda la información relevante de pagos sigue disponible en sus módulos correspondientes: tarjeta, BDP, pagos online, etc.
Token en Integraciones conectadas
Token en Integraciones conectadas
En algunos casos, como con cerraduras inteligentes tipo Baintex o Accomodation Smart, los usuarios necesitan poder reenviar o reutilizar el token de conexión que ya han generado. Hasta ahora, una vez configurada la integración, este token quedaba oculto y no podía copiarse ni consultarse fácilmente.
¿Qué permite ahora?
Consultar el token completo cuando la integración ya está configurada.
Copiar el token para reenviarlo a un proveedor o utilizarlo en otra herramienta.
Mejoras en Estado de la estancia y limpieza
Mejoras en Estado de la estancia y limpieza
Estamos implementando mejoras progresivas para optimizar la experiencia de uso de los módulos de estado de la estancia y estado de limpieza, incluidos en el Plan PRO. Estas primeras iteraciones se centran en facilitar la gestión visual y operativa desde el calendario y el perfil de empleado (staff).
Filtro por estado de estancia en el calendario multiplanning
Ahora puedes filtrar las reservas en el calendario multiplanning según el estado asignado a cada una, lo que te permite localizar y gestionar más fácilmente:
Reservas con Check-in registrado
Estancias marcadas como No show
Reservas ya en Check-out
Reservas sin estado especificado
Este filtro aparece en la zona superior del calendario, junto al resto de filtros habituales. Es especialmente útil para propiedades con múltiples unidades y alta rotación de huéspedes.
Aprende a tu ritmo y desde cualquier lugar. ¡Únete para crecer juntos!