Neste artigo pode verificar a informação enviada à Airbnb com a ligação XML completa (a ligação iCal apenas sincroniza a disponibilidade do calendário).
Note-se que, para além da diferença na informação enviada, a sincronização XML tem uma grande vantagem em termos de tempos de actualização.
Esta é a informação que será enviada da AvaiBook para a Airbnb:
Sincronização de Tarifas:
As tarifas (épocas e preço por defeito) são sincronizadas para a ocupação base que configurou no AvaiBook.
A ocupação do alojamento é sincronizada.
Os preços das pessoas adicionais são sincronizados, para isso, é necessário configurá-los dentro da vinculação com a Airbnb no AvaiBook. Não será possível distingui-los por épocas, deverá escolher uma única quantia para todos os alojamentos (para todas as unidades se for um alojamento parcial) para todas as épocas.
As restrições de estadia mínima, dias de check-in e/ou check-out e força de fim-de-semana são sincronizados.
Política de cancelamento, deve ser configurada na vinculação com a Airbnb no AvaiBook.
Enviamos à Airbnb as informações sobre a caução associado ao alojamento (para isto tem de o ter definido no perfil do alojamento no AvaiBook), mas não gerimos a sua cobrança ou pré-autorização.
A taxa de limpeza é sincronizado, tem de ser configurado na vinculação com a Airbnb no AvaiBook. Outros taxas/extras não podem ser sincronizados ou criados directamente no portal.
A promoções podem ser sincronizadas. Mais informação
A antecedência máxima para a reserva é sincronizada.
É importante saber que a Airbnb calcula o tempo mínimo de reserva com base nas horas do dia do check-in, e não na hora de check-in configurada.
Exemplo 1: se definir uma antecedência mínima de 3 horas, os hospedes poderão fazer uma reserva até às 21h do mesmo dia (23h59 - 3h = 20h59), independentemente da hora de check-in que tiver definido.
Exemplo 2: se definir uma antecedência mínima de 24 horas, os hospedes poderão fazer uma reserva até às 23h59 do dia anterior (23h59 do dia do check-in - 24h = 23h59 do dia anterior), independentemente da hora de check-in que tiver configurado.
Por esta razão, a Airbnb recomenda que se estabeleça um pré-aviso mínimo de 24 horas se não quiser reservas no mesmo dia, e 48 horas se não quiser reservas para o dia seguinte.
A informação que será priorizada na Airbnb será a informação configurada no AvaiBook. Poderá configurar acréscimo ou desconto nos seus preços/por noite para este portal, vinculação com a Airbnb no AvaiBook.
Tentar manter as tarifas e a disponibilidade actualizadas durante pelo menos os próximos 12 meses.
Conteúdo:
Todo o conteúdo do seu alojamento está sincronizado com o que definiu no Gerenciador de Conteúdo do AvaiBook: fotos, amenities, número de quartos e camas (mas não o tipo), e regras da casa (configurações relativas a crianças, festas e eventos, proibido fumar, etc.), nome comercial, resumo do seu alojamento, descrição completa do alojamento.
Sincronizar as etiquetas nas fotos no Gerenciador de Conteúdo, as etiquetas que colocar como descrições nas fotos serão enviadas.
Os Protocolos Covid que adicionou no gerenciador de conteúdos no AvaiBook estão sincronizados.
Sincronização da disponibilidade e reservas:
O calendário do AvaiBook está sincronizado com o calendário Airbnb. Lembre-se que a Airbnb dá prioridade ao calendário do AvaiBook. É essencial que mantenha o seu calendário actualizado no AvaiBook.
Pode manter o modo de reserva online ou o modo sob pedido. Se mantiver o modo de reserva online, ou quando aceitar uma reserva que foi feita a sob pedido, a reserva da Airbnb será automaticamente registada no AvaiBook.
Da mesma forma, aconselhamos a trabalhar sempre com reservas online, uma vez que proporciona maior visibilidade publicitária e maior conversão de reservas.
⚠️Se quiser escolher o modo sob pedido, é necessário sincronizar também o envio de mensagens.
Os detalhes completos do viajante são registados (nome, e-mail, observações, etc.).
Os cancelamentos são registados.
As conversas com os seus hóspedes:
Com a conexão completa pode optar por sincronizar também as conversas dos seus viajantes da Airbnb com o AvaiBook.
Desta forma, para as novas reservas que chegarem, após ter feito a sincronização completa, e após ter activado as mensagens, receberá as mensagens também no AvaiBook e poderá responder-lhes a partir daqui. Veja como activá-lo.
Para que possamos receber o e-mail do seu viajante da sua extranet Airbnb. Descobrir como fazer isto.
Outros links de interesse:
Pode consultar toda a nossa base base de conhecimento ordenada por secção, e ver tudo o que os nossos planos têm para oferecer.
Também o convidamos a visitar o nosso blog e o canal youtube onde encontrará webinars e notícias com conteúdos gerais sobre o sector.