En Airbnb puedes aplicar diferentes tipos de ofertas, promociones y descuentos a tus anuncios. Dependiendo del tipo de descuento, podrás crearlo en AvaiBook y sincronizarlo con Airbnb o activar promociones propias de Airbnb desde la configuración de la conexión en AvaiBook.
Es importante diferenciar ambas opciones para saber cómo se configura y gestiona cada tipo de descuento.
⚠️ Revisa las ofertas y promociones que tienes activas antes de aplicar nuevos descuentos para evitar solapamientos o descuentos no previstos.
Ofertas creadas desde AvaiBook y sincronizadas con Airbnb
AvaiBook permite crear ofertas promocionales directamente desde la plataforma y sincronizarlas con Airbnb, facilitando la gestión centralizada de tus estrategias de precios.
¿Qué tipos de ofertas son compatibles?
Solo determinados tipos de ofertas creadas en AvaiBook pueden sincronizarse con Airbnb. Asegúrate de seleccionar una opción compatible al crear tu promoción en AvaiBook.
¿Qué tipos de ofertas son compatibles?
Last Minute
Early Booking
Larga Estancia
¿Qué tipos de ofertas NO son compatibles?
Paquete
Oferta
Last Minute
Este descuento se aplica automáticamente al precio mostrado en las búsquedas de Airbnb, aunque no se destacará como una oferta especial.
Early Booking
Compatible con Airbnb, permite ofrecer descuentos por reservas anticipadas.
Larga Estancia
Ideal para estancias prolongadas, este descuento también se sincroniza correctamente con Airbnb.
¿Cómo sincronizo una oferta de AvaiBook con Airbnb?
Para sincronizar una oferta con Airbnb, primero debes crear la oferta en AvaiBook y asignarla al alojamiento correspondiente.
Una vez creada, podrás seleccionarla desde la configuración de Airbnb y añadirla a un Conjunto de reglas.
¿Qué es un Conjunto de reglas?
Es una configuración que agrupa una o varias condiciones bajo las cuales se aplican descuentos automáticos. Puedes combinar distintas reglas en un solo conjunto para adaptar tus promociones a distintos perfiles de huéspedes.
Ejemplo: Conjunto de reglas "Test"
Regla A: Si la reserva se realiza con al menos 30 días de antelación → 15% de descuento.
Regla B: Si la estancia es de 7 noches o más → 10% de descuento.
De esta forma, puedes sincronizar con Airbnb diferentes descuentos y condiciones desde un mismo conjunto de reglas.
Sincroniza tus ofertas con Airbnb
1. Accede a la configuración de Airbnb
Ve a Channel Manager, selecciona Airbnb entre tus portales conectados y haz clic en su logo. Selecciona el alojamiento correspondiente y pulsa Ir a la configuración.
2. Selecciona las ofertas que quieres sincronizar
En la parte inferior de la página encontrarás la sección desde la que puedes seleccionar las ofertas de AvaiBook que quieres sincronizar con Airbnb.
Verás dos columnas:
Ofertas creadas en AvaiBook: muestra las ofertas creadas en AvaiBook que puedes seleccionar para sincronizar.
Conjunto de reglas para Airbnb: muestra las ofertas seleccionadas que se enviarán al portal.
Selecciona las ofertas que quieras sincronizar y utiliza el botón verde para añadirlas al conjunto de reglas. Si necesitas retirar alguna, puedes volver a moverla a la columna de descuentos disponibles.
3. Identifica el conjunto de reglas
Asigna un nombre identificativo al conjunto y elige un color para reconocerlo fácilmente en el calendario de Airbnb.
También podrás consultar las fechas en las que se aplicará el conjunto, según las ofertas que hayas seleccionado.
📌 Revisa las ofertas incluidas y sus periodos de aplicación antes de guardar los cambios para asegurarte de que son las que quieres sincronizar con Airbnb.
Promociones y descuentos propios de Airbnb
Además de las ofertas que puedes crear en AvaiBook y sincronizar con Airbnb, el portal dispone de promociones y descuentos propios de Airbnb que puedes activar desde AvaiBook.
Actualmente, puedes aplicar:
Promoción para nuevos anuncios: 20 % de descuento en las tres primeras reservas.
Descuento por reserva desde app móvil: 10 % de descuento.
Descuento para huéspedes con buena valoración: 15 % de descuento.
Cada opción tiene sus propias condiciones de aplicación. Te las explicamos a continuación.
¿Qué promociones y descuentos de Airbnb puedes activar?
Desde la configuración de tu conexión con Airbnb en AvaiBook podrás consultar y activar las promociones disponibles para tu alojamiento.
Promoción para nuevos anuncios
Si acabas de crear un nuevo anuncio, Airbnb te permite activar una promoción especial para impulsar tus primeras reservas.
Con esta promoción puedes ofrecer un 20 % de descuento en las tres primeras reservas de tu alojamiento.
¿Cómo funciona?
Se aplica automáticamente un 20 % de descuento a las tres primeras reservas de un nuevo anuncio.
La promoción expira automáticamente una vez que el alojamiento alcanza tres reservas, independientemente del estado de las mismas.
Requisitos para activarla
Para poder activar esta promoción:
Smart Pricing, la solución de precios dinámicos de Airbnb, debe estar desactivado.
El alojamiento debe tener menos de tres reservas, independientemente de su estado.
📝 Si ya tienes la promoción activada desde Airbnb, en AvaiBook aparecerá automáticamente marcada como activa.
¿Cómo activar la promoción desde AvaiBook?
Durante el proceso de vinculación con Airbnb desde AvaiBook, al iniciar la sincronización, encontrarás esta opción en la página de configuración de la vinculación, desde donde podrás activar la promoción.
Si tu anuncio es nuevo, todavía no has recibido tus tres primeras reservas y ya estás sincronizado con Airbnb desde AvaiBook, también puedes acceder a la configuración de la vinculación con Airbnb y activar la promoción desde allí.
¿Se acumula con otros descuentos?
No. Las promociones tienen prioridad sobre los descuentos y no se acumulan con ellos.
Ejemplo: si tienes activa la promoción para nuevos anuncios y, al mismo tiempo, un descuento de última hora, el huésped disfrutará únicamente de la promoción para nuevos anuncios.
Descuentos automáticos de Airbnb
Además de la promoción para nuevos anuncios, Airbnb dispone de dos descuentos automáticos que puedes activar para tus alojamientos.
Estos descuentos son acumulables entre sí y se aplican automáticamente cuando el huésped cumple las condiciones correspondientes en el momento de realizar la reserva.
⚠️ Los descuentos automáticos no son acumulables con otras promociones activas. Por ejemplo, si tienes activa la promoción para nuevos anuncios, el huésped disfrutará únicamente de esta promoción hasta que finalice.
Descuento por reserva desde app móvil
Aplica un 10 % de descuento a los huéspedes que realizan su reserva desde la app móvil de Airbnb.
El porcentaje es fijo y está establecido por Airbnb: 10 %.
No se puede modificar.
Se aplica automáticamente cuando el huésped realiza la reserva desde la app móvil.
Es acumulable con otros descuentos automáticos activos.
Descuento para huéspedes con buena valoración
Aplica un 15 % de descuento a huéspedes que cumplen los siguientes requisitos:
Tienen una valoración de 4,8★ o superior.
Cuentan con al menos 3 reseñas en Airbnb.
El porcentaje es fijo y está establecido por Airbnb, por lo que no puede modificarse.
Airbnb comprueba automáticamente que el huésped cumple los requisitos antes de aplicar el descuento.
Este descuento también es acumulable con otros descuentos automáticos activos.
¿Cuál es la diferencia entre las ofertas de AvaiBook y las promociones y descuentos propios de Airbnb?
Aunque todas estas opciones permiten aplicar descuentos a tus reservas de Airbnb, su configuración es diferente:
Ofertas de AvaiBook: las creas previamente en AvaiBook y después las seleccionas para sincronizarlas con Airbnb mediante un Conjunto de reglas.
Promociones y descuentos propios de Airbnb: son opciones ofrecidas por Airbnb que puedes activar desde la configuración de la vinculación con Airbnb en AvaiBook, siempre que se cumplan sus requisitos.
Si alguna de estas promociones ya está activa directamente en Airbnb, AvaiBook puede mostrarla como activa en la configuración de la vinculación, como ocurre con la promoción para nuevos anuncios.
¿Cómo se combinan las promociones y descuentos?
Para evitar dudas sobre qué descuento recibirá el huésped, ten en cuenta:
Las promociones tienen prioridad sobre los descuentos y no se acumulan con ellos.
Los descuentos automáticos de Airbnb sí pueden acumularse entre sí.
Si está activa la promoción para nuevos anuncios, los descuentos automáticos no se aplicarán mientras dicha promoción esté vigente.
Antes de activar nuevas ofertas, promociones o descuentos, revisa las opciones que ya tienes activas para evitar aplicar descuentos que no tenías previstos.
¿Quieres configurar una tarifa No Reembolsable?
Airbnb también permite ofrecer una opción No Reembolsable, con la que puedes aplicar un descuento a cambio de unas condiciones de cancelación específicas.
Esta opción cuenta con su propia configuración y condiciones de aplicación.
💡 Preguntas Frecuentes
¿En qué fechas se aplican los conjuntos de reglas?
¿En qué fechas se aplican los conjuntos de reglas?
El periodo se calcula automáticamente según las ofertas incluidas: comienza en la fecha de inicio más temprana y termina en la fecha de fin más tardía.
Por ejemplo, si una oferta se aplica del 1 al 15 de febrero y otra del 1 al 31 de marzo, el conjunto abarcará del 1 de febrero al 31 de marzo.
¿Puedo aplicar varios conjuntos de reglas al mismo anuncio?
¿Puedo aplicar varios conjuntos de reglas al mismo anuncio?
Sí. Puedes crear varios conjuntos, siempre que no sean idénticos y coincidan en las mismas fechas.
Si dos conjuntos se superponen, tendrá prioridad durante esas fechas el que tenga el periodo de aplicación más corto.
¿En qué orden se aplican los descuentos?
¿En qué orden se aplican los descuentos?
Cuando un conjunto incluye varios tipos de descuento, Airbnb los aplica en este orden:
Precios por noche.
Descuentos por duración de la estancia.
Descuentos por reserva anticipada o de última hora.
📌 Los descuentos por duración de la estancia no se combinan con otros descuentos, excepto con la promoción para nuevos anfitriones.
¿Puedo incluir varios descuentos por larga estancia?
¿Puedo incluir varios descuentos por larga estancia?
Sí, pero deben ser progresivos: cuanto mayor sea el número mínimo de noches, el porcentaje de descuento deberá ser igual o superior.
Por ejemplo: 15 % a partir de 7 noches y 20 % a partir de 14 noches.
Aprende a tu ritmo y desde cualquier lugar. ¡Únete para crecer juntos!