Avere un annuncio completo e ben presentato migliora la tua visibilità e aumenta le prenotazioni. Dal Gestore dei contenuti puoi modificare facilmente descrizioni, foto, caratteristiche, regole, protocolli e molto altro.
Come accedere al Gestore dei contenuti?
Vai al menu Alloggi → Gestore dei contenuti
Clicca su Cerca per visualizzare tutti gli alloggi oppure utilizza il filtro per selezionare quello che desideri modificare
Premi sull’icona della matita per iniziare a modificare
Se il tuo alloggio ha più unità, puoi completare i contenuti per ciascuna separatamente.
Quali contenuti puoi configurare?
Organizza tutte le informazioni del tuo annuncio attraverso le seguenti schede:
Descrizione
Profilo
Immagini
Caratteristiche
Guida
Punteggio
Protocolli COVID-19
È possibile inserire i contenuti in più lingue selezionando la bandiera corrispondente, ma le traduzioni non sono automatiche.
Sotto ogni campo modificabile troverai:
A sinistra una legenda con icone che ti indicheranno con quali portali quella informazione si sincronizza. Se l'icona è di colore forte, il campo si sincronizza. Se l'icona ha un colore spento, l'informazione non si sincronizza.
A destra troverai l'indicazione riguardo il numero minimo e massimo di caratteri da inserire. Dovrai rispettarli per poter salvare il contenuto
Descrizione
Nome commerciale: Titolo visibile in alcuni canali. Usa una descrizione accattivante, es. “Appartamento con vista mare, ideale per famiglie”.
Riassunto dell’alloggio: Breve testo con i punti principali (numero di camere, posizione, servizi).
Descrizione dell’alloggio: Dettaglia lo spazio, l’atmosfera, lo stile e i vantaggi.
Servizi e aree comuni: Specifica quali spazi saranno disponibili per gli ospiti.
Altri aspetti rilevanti: Norme interne, servizi speciali o dettagli unici.
Profilo
Interazione con gli ospiti: Indica se sarai disponibile durante il soggiorno: si sincronizza solo con Airbnb.
Messaggio di benvenuto: Aggiungi un saluto personalizzato: si sincronizza solo con Booking.com con sincronizzazione completa (Full Sync).
Immagini
Le immagini sono fondamentali per ottenere prenotazioni.
Puoi caricare fino a 50 foto (max 20 MB ciascuna). Risoluzione minima consigliata: 1280x900 px.
Come caricare le immagini:
Dal tuo computer (clicca su ➕)
Trascinando nella schermata
Dal cellulare
Puoi riordinare le immagini trascinandole.
Con la lente puoi visualizzarle in formato originale.
Se un’immagine appare ruotata, utilizza strumenti online per correggerla prima di caricarla. Come posso ridimensionare o ruotare le foto?
Etichettare immagini:
Passa il cursore sopra l’immagine e clicca sulla tendina delle etichette
Seleziona un tag dall’elenco.
Clicca su Applica
Per rimuovere un’etichetta, clicca sulla ❌ accanto all'etichetta già salvata
Con quali portali si sincronizzano?
Booking.com (Versione Contenuti Completi): usate come tag.
Airbnb XML e Vrbo XML: usate come descrizioni.
Non vengono mostrate nel motore di prenotazione AvaiBook.
Caratteristiche
Tipo di alloggio e ambiente: chalet, appartamento, hotel, mare, montagna, città…
Licenza turistica: Inseriscila nel formato ufficiale (puoi indicare se sei esente o provvisoria).
CIN (Codice Identificativo Nazionale): campo obbligatorio
Distribuzione: Numero di camere, bagni, letti, superficie, età minima ospiti.
Distribuzione letti: Tipologia, quantità e se hanno bagno privato.
Amenities: WiFi, aria condizionata, ecc. (puoi filtrare per portale).
Regole della casa: Animali, fumatori, feste, bambini…
Norme aggiuntive: Altre informazioni utili per l’ospite.
Servizi
Nella scheda Servizi troveremo le amenities o le caratteristiche di cui dispone il nostro alloggio. È importante sottolineare che esiste un filtro di ricerca, poiché non tutte le amenities sono uguali su tutti i portali. Ogni piattaforma gestisce un elenco diverso di amenities e il nostro sistema è organizzato per allinearsi con ciascuno di essi, garantendo che la sincronizzazione sia corretta.
Nel filtro di ricerca, possiamo selezionare l’opzione “Tutti” per visualizzare tutti gli amenities disponibili nel sistema. Le amenities che selezioniamo qui appariranno principalmente nel motore di prenotazione di AvaiBook e possono anche essere configurati per altri portali come Airbnb, Booking.com, Vrbo (tramite integrazione XML), Google e HomeToGo.
Per configurare le amenities su ciascun portale dobbiamo:
Selezionare nel filtro di ricerca il portale corrispondente.
Controllare e selezionare gli amenities che vogliamo abilitare per quel portale.
Assicurarci di avere la connessione attiva con ogni piattaforma (con tutte o solo con alcune).
È fondamentale selezionare prima il portale nell’elenco del filtro, in modo da poter visualizzare gli amenities disponibili e selezionarli correttamente.
Infine, nell’elenco principale dei servizi troviamo parcheggio e piscina. Nel caso in cui si disponga di entrambi i servizi e si abbia la connessione completa FullSync con Booking.com, in questo articolo troverete la configurazione passo dopo passo nel dettaglio:
Booking.com Completa Full Sync: Configurazione di Parcheggio e Piscina.
Guida
Descrizione del quartiere: Atmosfera, negozi, punti di interesse.
Come spostarsi nella zona: Trasporto pubblico, parcheggi, accessi.
Consegna chiavi: Spiega come avverrà la consegna chiavi
Punteggio
Cos’è la Punteggio dell’alloggio in AvaiBook?
Se l’alloggio è sincronizzato con Booking.com, puoi visualizzare il punteggio direttamente nella pagina del Gestore dei contenuti.
A cosa serve?
Aiuta a mantenere il contenuto aggiornato e attraente.
Funziona come una checklist per migliorare visibilità e prenotazioni.
Seguendo le raccomandazioni, migliori l’esperienza e le aspettative dei viaggiatori.
Sezioni del punteggio:
Punteggio della pagina: qualità di foto, descrizioni, servizi.
Punteggio ideale per business: adatto ai viaggiatori d’affari.
Punteggio di risposta: migliora se rispondi velocemente.
Punteggio recensioni: basato sui giudizi reali degli ospiti.
Valutazione di qualità: da 1 a 5, confrontata con strutture simili.
Protocolli COVID-19
Lista di controllo: Misure adottate (mascherine, pulizia, ecc.).
Protocollo di pulizia: Descrivi le procedure di igienizzazione (usa elenchi per chiarezza).
Importante:
Non è possibile salvare se mancano i campi obbligatori (*) o se superi i limiti di caratteri.
Airbnb non consente nei tuoi annunci link o dati di contatto (telefono, email, parole come “Google” o “WhatsApp”). Evita queste parole proibite per non incorrere in errori di sincronizzazione
📌Ricorda di salvare le informazioni in ogni scheda prima di cambiare sezione.
Impara con i tuoi tempi, ovunque tu sia. Insieme possiamo crescere!