A partire dal 1 ottobre 2025, Airbnb introduce nuove politiche di cancellazione per soggiorni di breve durata (meno di 28 notti). Questi aggiornamenti sono già stati integrati in AvaiBook, garantendo la sincronizzazione automatica e coerente di ogni annuncio.
Politiche selezionabili per i nuovi annunci
Flessibile
Moderata
Semistretta
Limitada (NOVITÀ)
Supersevera 30 giorni (solo su invito)
Supersevera 60 giorni (solo su invito)
Non rimborsabile (si attiva applicando lo sconto), in Italia con condizioni speciali.
⛔ Politiche non selezionabili
Rigida
Segnata come non idonea per i nuovi annunci.
Importante: Se già utilizzavi questa politica, puoi continuare a mantenerla, ma dovrai attivarla direttamente da Airbnb (questa opzione è disponibile solo per gli annunci che già lavoravano con questa condizione, quindi se hai nuovi annunci, non potrai attivarla).
Principali novità
Nuovo periodo di grazia di 24 ore applicabile a tutte le politiche standard quando la prenotazione viene effettuata con più di 7 giorni di anticipo.
Introduzione della politica “Limitata” come opzione selezionabile.
Eliminazione progressiva della politica “Stretta” per i nuovi annunci.
Cosa è stato aggiornato in AvaiBook
La nuova politica “Limitata” è stata aggiunta come opzione selezionabile.
La politica “Stretta” rimane visibile negli annunci che già la utilizzavano, purché sia stata attivata precedentemente da Airbnb.
I testi di aiuto e le condizioni per ogni politica sono stati aggiornati per riflettere i nuovi requisiti di Airbnb.
Condizioni speciali per gli host in Italia, che potranno applicare l’opzione “Non rimborsabile” a prezzo ridotto.
Nota:
Da AvaiBook, puoi aggiornare la politica di cancellazione del tuo alloggio o addirittura applicare uno sconto sulla politica “Non rimborsabile” direttamente tramite il collegamento con Airbnb.
Come funzionano le politiche di cancellazione di Airbnb
Tutte le politiche includono un periodo di cancellazione di 24 ore, che permette ai viaggiatori di cancellare e ricevere un rimborso completo (tasse incluse) fino a 24 ore dopo la conferma della prenotazione, a condizione che la prenotazione sia stata effettuata con almeno 7 giorni di anticipo.
Puoi trovare tutte le informazioni dettagliate in questo articolo di Airbnb: Politiche di cancellazione per il tuo alloggio
Raccomandazioni per gli host
Puoi scegliere politiche diverse per soggiorni brevi e lunghi.
Assicurati che la tua politica sia conforme alle regole e normative locali.
I rimborsi includono le tasse sul prezzo base; le commissioni di Airbnb dipendono da ciascun caso.
Gli orari di conferma e cancellazione si basano sul fuso orario dell’annuncio.