A partir del 1 de octubre de 2025, Airbnb introduce nuevas políticas de cancelación para estancias de corta duración (menos de 28 noches). Estas actualizaciones ya están adaptadas en AvaiBook, garantizando la sincronización automática y coherente de cada anuncio.
Políticas seleccionables para nuevos anuncios
Flexible
Moderada
Semiestricta
Limitada (NOVEDAD)
Súperestricta 30 días (solo por invitación)
Súperestricta 60 días (solo por invitación)
No Reembolsable (Se activa al aplicar el descuento)
⛔ Políticas no seleccionables
Estricta
Marcada como no elegible para nuevos anuncios.
Importante: Si ya estabas usando esta política, puedes seguir manteniéndola, pero deberás activarla directamente desde Airbnb (esta opción solo está disponible para los anuncios que ya trabajaban con esta condición, por lo que si tienes nuevos anuncios, no podrás activarla).
Principales novedades
Nuevo periodo de gracia de 24 h aplicable a todas las políticas estándar cuando la reserva se realice con más de 7 días de antelación.
Incorporación de la política “Limitada” como opción seleccionable.
Eliminación progresiva de la política “Estricta” para nuevos anuncios.
¿Qué se ha actualizado en AvaiBook?
Se ha añadido la nueva política “Limitada” como opción seleccionable.
La política “Estricta” sigue visible en anuncios que ya la utilizaban, siempre y cuando desde Airbnb la hayas activado previamente.
Los textos de ayuda y condiciones para cada política han sido actualizados para reflejar los nuevos requisitos de Airbnb.
Nota:
Desde AvaiBook, puedes actualizar la política de cancelación de tu alojamiento o incluso activar un descuento en la opción “No Reembolsable” directamente desde la vinculación con Airbnb.
Cómo funcionan las políticas de cancelación de Airbnb
Todas las políticas incluyen un periodo de cancelación de 24 horas, que permite a los viajeros cancelar y recibir un reembolso completo (impuestos incluidos) hasta 24 horas después de la confirmación de la reserva, siempre que la reserva se haya realizado con al menos 7 días de antelación.
Dispones de toda la información detallada en este artículo de Airbnb: Políticas de cancelación para tu alojamiento
Recomendaciones para anfitriones
Puedes elegir diferentes políticas para estancias cortas y largas.
Asegúrate de que tu política cumpla con reglas y normativas locales.
Los reembolsos incluyen impuestos sobre el precio base; las comisiones de Airbnb dependen de cada caso.
Las horas de confirmación y cancelación se basan en el huso horario del anuncio.